Согласования перепланировок / Согласование перепланировки по проекту

Под перепланировкой помещения понимается изменение его конфигурации, требующее отметки об этом в техническом паспорте. Законом предусмотрен регламент получения разрешения на перепланировку жилья, заключающийся в подготовке и направлении в соответствующий орган местного муниципалитета следующих документов:

• утвержденной формы заявление о перепланировке;
• подлинники или нотариальные копии документов, закрепляющих право владения жилым помещением;
• оформленный в соответствии с предъявляемыми требованиями проект на перепланировку жилья;
• технический паспорт на реконструируемое помещение;
• письменное согласие на перепланировку всех, в том числе отсутствующих членов семьи нанимателя квартиры. Если объект перепланировки находится в совместной собственности, в этом случае необходимо получить одобрение на ремонт от всех собственников.

Помощь в подготовке документов на согласование перепланировки

Юристы компании «Голден-Лео» готовы взять на себя подготовку документов для перепланировки квартиры и представить интересы клиента в различных инстанциях. Участие специалистов высокого уровня обеспечит своевременное получение разрешения на перепланировку жилья.

Органу, производящему согласование, на основании закона дается 45 дней на рассмотрение заявления и еще трое суток на извещение. В случае отказа в перепланировке по причине несоответствия документов процесс исправления ошибок и повторного обращения отодвинет заранее спланированные сроки ремонта как минимум на два месяца. За этим обычно кроется окончание специально приуроченного к определенной дате отпуска, наступление учебного сезона, когда детям необходимо вникать в учебный процесс, а не затыкать уши от громкой работы перфоратора.

Специалисты «Голден-Лео» проведут согласование в удобные для клиента сроки.

Подготовка и оформление проекта перепланировки жилого помещения

Наиболее емким документом, который обязательно должен быть представлен в согласующий орган, является проект перепланировки квартиры. Заказать документ можно в проектной организации. Контактная информация широко представлена в Интернете.

Юристы «Голден-Лео» призывают проявить при выборе проектировщика осмотрительность. По действующему законодательству заниматься проектированием могут организации, имеющие допуск СРО. Если саморегулируемая организация по какой-либо причине потеряла легитимность, все выданные допуска теряют силу. Проект перепланировки, выполненный такой организацией, недействителен и станет основанием для отказа в согласовании.

«Голден-Лео» работает с надежными СРО, поэтому клиенту не стоит беспокоиться. Тем более что, взяв заказ на получение согласования на перепланировку квартиры, «Голден-Лео» берет на себя все связанные с этим риски. Заказчик платит за услугу и получает ее в оговоренные сроки. Нарушение проектной организацией сроков выполнения работы, ликвидация СРО, банкротство подрядчика − это его не коснется. «Голден-Лео» выполнит свои обязательства перед клиентом, который так и не узнает, какой ценой был выполнен заказ.

Получение согласования перепланировки жилого помещения

Специального органа, выдающего согласование на перепланировку, законом не определено. Выдачей согласования для жилых помещений, как правило, занимаются отделы архитектуры муниципалитетов. В городах-субъектах могут быть образованы централизованные структуры.

В случае отказа в согласовании заявитель получает письменное решение с мотивировкой и ссылкой на норму закона, препятствующей положительному решению. Юристы «Голден-Лео» готовы и в этом случае оказать помощь, представив интересы заявителя в суде с иском об отмене решения согласующего органа.

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ:

Мы принимаем заказы по телефонам: 8(495) 506-76-03,  8(495) 506-96-23,  8(495) 506-83-92, а также по электронной почте info@golden-leo.ru, или же можно воспользоваться [формой обратной связи].