Регистрация недвижимости / Получение выписок из ЕГРП

Получение выписки ЕГРП в Москве:

Выписка ЕГРП содержит характеристику объекта недвижимости, сведения о сделках с ней, наличии прав, существующих ограничениях, данные на собственника. Сведения в реестр заносятся в момент регистрации права на недвижимое имущество. Процедура носит факультативный принцип: не является обязательной и производится на основании заявления и регламентируемых документов.

Однако следует учитывать, что право собственности на недвижимость возникает с момента ее государственной регистрации. Без наличия данного права возникает масса проблем: невозможно продать собственность, завещать, использовать в качестве залога, произвести серьезный ремонт в квартире.

Значимость ресурса состоит еще в том, что доступ к нему свободный. Достаточно с заявлением после оплаты госпошлины обратиться в регистрирующий орган, чтобы получить интересующую информацию об объекте. Правильно сформулированный запрос позволит избежать возможных рисков при покупке недвижимости, принятию ее в качестве залога. Даже такое обстоятельство, как частая смена собственника квартиры, говорит о том, что имеется скрытый мотив продажи: скандальные соседи, повышенные внешние шумы, неприятные запахи.

Не специалисту сложно работать с данным информационным ресурсом. Обычная ошибка – неправильно сформулированный запрос. В результате приходит отказ в выдаче информации. Время и деньги потрачены зря. В сделках с недвижимостью ресурс времени не безграничен и является одним из определяющих факторов. Затягивание сделки может повлечь гражданско-правовые последствия: отказ от намерения заключить договор с наложением неустойки на виновную сторону.

Юридические консультации и сопровождение:

Юридическая компания «Голден-Лео» создана с целью оказания правовой помощи гражданам и организациям в любом направлении. Сделки с недвижимостью, ввиду их многочисленности – один из основных аспектов нашей деятельности. С момента обращения клиента защита его интересов становится задачей сотрудников нашей фирмы. Профессиональный опыт юристов «Голден-Лео» делают компанию особенно привлекательной на рынке юридических услуг.

«Голден-Лео» умеет экономить время и деньги заказчика. Совсем не обязательно в ряде случаев делать письменный запрос, платить деньги, ждать ответа. Наши сотрудники получат нужную информацию в присутствии клиента на соответствующем интернет-ресурсе. Ее нельзя использовать как документ, но для выявления возможных рисков по сделке этого достаточно.

Если с правовой стороны объект недвижимости не вызывает сомнений, юристы компании, осуществив оценку предстоящей сделке, сделают запрос необходимых выписок из ЕГРП. Их всего пять:

• на конкретный объект;
• о наличии у определенного лица прав на недвижимость;
• о переходе прав на нее;
• о содержании документов на право собственности;
• о дееспособности правообладателя недвижимости.

На первый вид запроса ограничений нет. В отношении остальных действует регламент ограничения.

Юристы «Голден-Лео» и в этом случае найдут законные пути получения недоступной другим информации, если этого требуют интересы: максимальная защита прав клиента – визитная карточка «Голден-Лео».

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ:

Мы принимаем заказы по телефонам: 8(495) 506-76-03,  8(495) 506-96-23,  8(495) 506-83-92, а также по электронной почте info@golden-leo.ru, или же можно воспользоваться [формой обратной связи].