Показать все

Как правильно оформить наследство на квартиру

Существует два способа унаследовать квартиру: по завещанию или же на законном основании. Оформить наследство на имущество умершего собственника возможно на протяжении шести месяцев после смерти человека. При наличии завещания надо будет обратиться к специалисту, оформившему данный документ. Если же такого завещания нет или есть, но оно было оформлено с грубыми ошибками, которые не будут иметь юридической силы, тогда следует обратиться к любому нотариусу, специализирующемуся по вопросу наследования недвижимости. Необходимо проявлять осторожность даже при наличии правильно оформленного завещания. Например, если у завещателя имеются недееспособные родители или же не достигшие совершеннолетия дети, которые являются обязательными законными наследниками, они будут иметь право на имущество, даже если они не упомянуты в завещании. Так что необходимо предусмотреть все нюансы.

Для регистрации права на наследство необходимо будет собрать приличный пакет документов. Документы, необходимые для получения наследования на квартиру:

1. Для того чтобы завести наследственное дело, нотариусу в обязательном порядке следует предоставить свидетельство о смерти завещателя, документы, подтверждающие личность будущего наследника и родственную связь с умершим, справку о последнем месте регистрации наследодателя, а также договор приватизации.

2. Предоставленные документы проверяются нотариусом. Затем необходимо подготовить еще один пакет документов, для того чтобы получить заверенное свидетельство, дающее право на наследование имущества. Для этого понадобится договор о праве на жилье, паспорт на квартиру, а также выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость. В случае если какого-то запрашиваемого документа не будет, тогда вступить в наследство будет просто невозможно. Есть еще один нюанс: когда квартира неприватизированная, тогда она не может быть оформлена в наследство.

3. Следующим шагом по оформлению наследства будет оплата государственной пошлины. Только после этого будет предоставлена возможность получить заверенное свидетельство, которое выдается только после того, как пройдет полгода со дня смерти завещателя.

4. Когда свидетельство уже будет на руках, необходимо его зарегистрировать в Регистрационном бюро. Таким образом, пройдя все эти инстанции и получив все права на жилое помещение, можно смело начинать распоряжаться этим имуществом на свое усмотрение.